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http://www.env.go.jp/info/iken/h150714b/b-2.pdf
【500枚】入居後に、契約前に確認をした内容と異なる状況にあり困っています。
こちらの条件に合う物件が見つかったので、細い確認事項をクリアし契約～引越しを行いましたが、引っ越してからその確認事項に不動産屋からもらった回答と異なる点が2点ありました。
◆その１【私】駐輪場には自転車を2台停めることは可能か？
（※二人入居のため）【不動産屋】確認とれました。
大丈夫とのことです。
【実際】輪場は抽選です。
今年の抽選は終了しましたから停められません。
ちなみに抽選に当たった場合、年間6000円です。
→ 抽選とか有料とかまったく聞いていない事を引っ越してから聞かされました。
◆その２【私】 下見のときに浴槽とトイレの換気扇が動いていなかったけど大丈夫ですか？
【不動産屋】 確認とれました。
大丈夫との事です。
【実際】 どちらも換気扇は着いてませんよ？
→ 入居して２～３日はバタバタしていたので気がつかなかったのですが、あれ？
換気扇付いてないんじゃね？
という状況で こらから不動産屋に伝えようと考えています。
正直、やられたな～とは思っていますが、どうにかして上記の2点を改善したいと考えています。
書面では交わしていませんが、上記【その１】は口頭で確認した旨を不動産屋でも認識していて、現在管理会社と交渉をしてもらっています。
【その２】についてはまだ不動産屋には文句を言っていません。
正直、それほど安い物件でもなかったので不動産屋になんらかのペナルティを与える事が可能なのでは？
と考えています。
契約事項に詳しい方がいらっしゃったら参考になるご意見を頂ければ幸いです。
（※ちなみに訴訟するなどもありです。
）よろしくお願い致します。